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上周深圳一手樓量跌價升
??樓市進入春節調整期“降準”讓開發商安心過年
??上周新房成交量大幅下降三成，但成交價格卻升至2.8萬/㎡的高位。中原地產研究分析認為：目前樓市進入年前調整階段，但週轉金貸款降低存款準備金率足以令開發商安心度過春節這段調整期。
??根據深圳中原研究中心監測，上周（2.2~2.8日）深圳一手住宅成交1209套，環比大幅下降30.4%，面積為11.89萬㎡，均價28069元/㎡。去年年底大批量成交的項目終於於1月底備案完畢，新房單月成交量1700套以上的“高燒”上周已退，當前的備案量反映的是1月的成交情況。降息效應減退後樓市1月開始降溫，成交迅速回落，上周環比大幅下滑3成即是有力的證明。
??上周二手住宅共成交2288套，環比上升4.2%，成交面積為20.3萬㎡。均價為29839元/㎡，環比下降12.8%。價格方面，福田以4.3萬/㎡的均價領跑全市。
??中原地產分析認為，1月市場降溫，開發商上調價格、成交下滑的局面已經在上周的數據中有所體現。目前市場進入年前調整階段，項目近期營銷活動減少，推盤活動基本降至冰點，但是降準對樓市信心形成提振作用足以令開發商安心度過春節這段調整期。
新聞來源http://gz.house.si苗栗縣民間汽車貸款na.com.cn/news/2015-02-10/07135970690697291154082.shtml
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