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中海地產首七月合約銷售額904.7億港元

  觀點地產網訊：8月9日，中國海外發展有限公司公佈，2013年7月份實現合約房地產銷售額104.0億港元，實現合約銷售面積67.0萬平方米，其中包含瞭中國海外宏洋集團有信貸高雄燕巢信貸限公司合約銷售額11.0億港元及合約銷售面積10.3萬平方米。

  2013年1至7月份，中海地產累計合約銷售額904.7億港元及累計合約銷售面積590.5萬平方米，其中包含瞭中海宏洋合約銷售額95.5 億港元及合約銷售面積87.8萬平方米。截至7月底，中國海外累計認購未簽約額48.6億港元及認購未簽約面積33.0萬平方米。

  據此，中海地產首7月累計合約銷售額已達上調後全年目標(1200億港元)的75.39%。

  銷售報告還顯示，7月份，長三角地區為中海地產合約銷售額最多的地區，合約銷售額達34.49億港元；珠三角地區則為合約銷售面積最多的地區，合約銷售面積達18.39萬平方米。

  另外，中海地產7月份於長春市及上海市新增項目3個，總權益發展面積74.67萬平方米，共需支付地價人民幣54.0億元。另外，中海宏洋於7月份在合肥市及呼和浩特市新增項目2個，總權益可發展面積92.26萬平方米，需支付地價人民幣27.6億元。

  報告亦轉貸銀行指，今年中海地產累計新增土地儲備637.5萬平方米，其中新增權益土地儲備607.8萬平方米。

  而早前8月5日，中海地產發佈一系列公告披露中期業績、主席人事變動及母公司註資。其中，業績數據顯示，截至6月底半年，中海地產期內股東應占 溢利升31.6%至110.3億港元；核心利潤為80.6億港元，同比升26.7%。中海地產表示，監於上半年銷售理想，決定將全年銷售目標上調至 1200億港元，較年初訂下的1000億港元增加20%。

  5日該公司還宣佈，孔慶平辭任公司董事會主席、執行董事職務，由48歲的副主席兼行政總裁郝建民接任，同時陳誼任公司執行董事。上述變動將於8 月6日起生效。中海地產表示，孔慶平因在公司控股股東中國建築股份有限公司有任職，且其內部分工有調整，及考慮公司更長遠發展支持年富力強者上位，實現集 團董事局新老順利交替，決定辭任執行董事一職，同時因此卸任公司主席職位。孔慶平與董事局並無不同意見。

  當天另一則公告則是，中海控股股東中國建築，擬將現時中國建築房地產事業部、中國中建地產有限公司及中建國際建設有限公司運營的房地產發展業務 註入中海地產。公告還披露，如果相關的土地及房地產發展項目未能透過出售註入中海地產，中國建築擬委托中海管理餘下的房地產發展項目，在任何一種情況下， 都會由各相關方透過公平磋商進行。

  而不知道是不是因為註資之事還有很多不能公佈的事情，中海地產在5日業績會上竟然隻開放給媒體3個提問的機會，堪稱中海有史以來最短的業績會。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-12/08493422488.shtml


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