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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??因此李巧玲表示，二季度市場轉好會更明顯。
??對此，鏈傢地產市場研究部分析師李巧玲分析認為，本次1個點算是自2008年以來第二次大幅度降準，那時候也是政府密集救市期。此次大力度降準，對於市場實際的交易和預期影響都會比較大。從去年四季度以來到現在，多次降準、降息以及二套調整，這些都是刺激市場的政策，這些在現在看來特別是3月份和4月份對於一線城市已經起到拉動作用瞭。具體到北京，從二手房來看，從市場的實際表現來看，3月份和4月份成交量增長的比較多，特別是4月上半月，新增房源以及新增客源的增長已經達到歷史最高的水準，可以看到購房人經過前幾次市場政策調整，已經感覺到市場預期向好，因此現在已經停止觀望積極入市。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-19/18255995502235931685220.shtml
??李巧玲還告訴記者，3.30下調二套房貸款額度經過鏈傢的統計北京並沒有許多銀行執行，比較明確的隻有招行一傢，首套房貸利率也維持在8.8-9折的程信貸房貸利率度，所以說，即便有前面這些政策的普遍，銀行對於首套置業優惠力度並沒有很大，但此次降準就不一樣瞭，這對於銀行放款能力有一些明顯提升，可能就會促進二季度商業銀行房貸優惠以及審批便利有一定提升。
??新浪樂居訊 （記者 孔令薇）央行降準瞭！雖然今天是周末，但中國人民銀行仍下發決定，自2015年4月20日起下調各類存款類金融台東勞工貸款機構人民幣存款準備金率1個百分點。在此基礎上，為進一步增強金融機構支持結構調整的能力，加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設等的支持力度，自4月20日起對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點，並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平；對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點；對符合審慎經營要求且“三農”或小微企業貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業銀行可執行較同類機構法定水平低0.5個百分點的存款準備金率。
內容來自sina新聞
鏈傢地產央行降準將至二季度房貸放款提速
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