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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


   記者 洪虹

【第四屆湖湘財富峰會：變局、突進】

  但長沙與全國的整體趨勢保持一致。今年上半年，全國300個城市共推出土地7.7億平方米，其中住宅用地推出2.7億平方米，較去年同期增長26.8%；成交方面，全國300個城市共成交6.2億平方米，其中住宅成交2.1億平方米，較去年同期增長33.4%。

  今日上午10時，長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統將截止6宗位於濱江新城、梅溪湖等熱點片區土地的掛牌。延續6月火熱態勢，進入7月，長沙土地市場仍舊一片熱鬧景象。截至目前的數據顯示，7月掛牌出讓的地塊已達13宗，而7月截止掛牌的地塊，達17宗。

1-6月住宅用地 供銷兩旺

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/09313317127.shtml

  這印證瞭數月來一直持續的微妙市場現象：隨著一二線城市的率先回暖並表現出旺盛的需求，一線城市和重點二線城市的優質地塊，開始吸引全國品牌房企的加速回歸。有中國指數研究院數據佐證：2012年下半年以來，十大品牌房企在一二線城市的拿地規模占比穩步提升，2013年一季度達到69.4%，二季度則增加至78.7%。

  據不完全統計，在今年上半年長沙成交的地塊中，恒大地產、龍湖地產、綠地地產、方興地產、金地集團、華潤置地、香港北大資源、四川藍光、成都恒隆鑫、鄂州金豐、廣州雅生等十多個來自外地的品牌開發商，在多個熱點區域拿下地塊。至此，長沙的品牌房企及旗下開發的項目，占據瞭長沙樓市半壁江山。長沙作為熱點二線城市、湖南單核城市的城市價值由此體現。

  來自中國指數研究院的數據顯示，1-6月，長沙市土地市場掛牌成交164宗地塊，面積達658萬平方米，比去年同期增長11%，其中長沙內六區成交約70宗，面積約370萬平方米重劃區房價貸款全省皆可處理土地信貸新竹利率多少免費諮詢試算。

  住宅用地占總成交逾六成

  而在這其中，住宅用地占據瞭大半江山。長沙內六區土地成交數據顯示，住宅用地成交230餘萬平方米，占據總成交面積逾6成，相比去年同期增長98%。

  住宅用地成交大熱源於供應充足。以同為中部區域省會城市的武漢和南昌為例，今年上半年武漢共推出278宗用地，其中住宅僅占據57宗；南昌在推出的84宗用地中，更是隻有8宗為住宅用地。而長沙上半年一共推出104宗，約50宗為住宅用地。



  品牌房企回歸一二線城市

  從企業角度來看，高價拿地多出於長遠戰略佈局考慮，尤其是一線城市的土地供應較少，去化率很快，相應的系統性風險較小，土地的稀缺性以及高附加值使得企業拿地競爭異常激烈，加上近年來融資成本的不斷降低，房企資金充足，在調控政策不斷升級的背景下，搶先爭奪優勢資源，才能使企業未來立於不敗之地。

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